Descrizione

L'immobile

Orta di Atella (CE), nei pressi del Centro Commerciale Fabulae, propongo in vendita ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni interne sito al terzo piano con ascensore.
L'immobile è composto da ingresso in ampio salone, cucina abitabile con doppia apertura sul balcone leggermente terrazzato, ripostiglio, spaziosa camera da letto con bagno privato, cameretta e bagno padronale.
Tutti i vani hanno esposizione sull'ampia balconata con esposizione angolare. L'appartamento è completo di riscaldamento autonomo, termo arredo, impianto di antifurto, caldaia funzionante, box auto e posto auto condominiale.
Attualmente locato, liberabile al rogito notarile.
L'immobile attualmente locato, con rendita annua di €5.400,000 con scadenza contratto Aprile 2026.

Perché comprare un trilocale a Orta di Atella

Situato nel cuore di Orta di Atella, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata, funzionale e pronta per essere abitata. Con una superficie di 130 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono massima comodità, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento. Orta di Atella è un comune strategicamente ben servito, con facile accesso a scuole, negozi e servizi essenziali. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per pendolari. Inoltre, aree verdi e parchi sono facilmente raggiungibili, offrendo la possibilità di godere della natura e di attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto urbano ma al contempo tranquillo. Il riscaldamento autonomo e le finiture recenti garantiscono un elevato comfort abitativo, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per chi possiede un'auto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per investire nel proprio futuro in una delle zone più promettenti della Campania.

Dotazioni

130 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Orta di Atella (Caserta)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.