

Opportunità Unica a Crispano: Porzione di Fabbricato con Area Commerciale e Ampio cortile.
Proponiamo in vendita a Crispano, in posizione strategica e con affaccio diretto su strada, un ampia porzione di fabbricato ideale per chi cerca più soluzioni, perfetta sia per uso residenziale che per investimento o attività produttive.
Composizione dell'Immobile:
-Locale Commerciale (Piano Terra): Spaziosi locali con affaccio su strada, caratterizzati da un'ottima visibilità e perfetti per essere adibiti ad attività commerciali o studi professionali.
-Appartamento Principale (Primo Piano): Un’abitazione di ampia metratura di circa 120 mq, luminosa e ben distribuita, completa di relativo suppenno di 120 mq sfruttabile.
-Depositi e Capannone: Diverse unità adibite ad uso deposito per una superficie complessiva di circa 200 mq, che comprendono anche un capannone di 90 mq attualmente locato a € 600 mensili, garantendo così un'ottima rendita immediata.
Ampio cortile Comune: Una grande cortile comune che garantisce ampio spazio di manovra e la comodità di sosta per svariate auto, un valore aggiunto di assoluto rilievo per la zona.
Punti di Forza:
Rendita Garantita: La presenza del capannone già locato offre un riscontro economico immediato per l'investitore.
Versatilità: Perfetto per imprese, famiglie alla ricerca di ampi spazi o per chi desidera combinare abitazione, attività e spazi di stoccaggio.
Posizione: Contesto servito e facilmente accessibile in uno stabile di solo tre Proprietari.
Questa porzione di casa a Crispano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 500 mq, la proprietà offre ampi spazi distribuiti su più livelli, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi e funzionali. Le sei camere e i tre bagni garantiscono un'ottima suddivisione degli spazi, rendendo facile la gestione della vita quotidiana. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, offre la possibilità di creare un'abitazione su misura, con la possibilità di sfruttare il terrazzo e il giardino per momenti di relax all'aperto. La luminosità degli ambienti, grazie alla buona esposizione, contribuirà a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, assicurando un comodo parcheggio per i veicoli. Situata in una zona ben servita di Crispano, la proprietà è facilmente accessibile e vicina a numerosi servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per chi desidera un contesto tranquillo ma ben collegato. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe, rendendo questa casa una scelta strategica anche per chi lavora fuori dalla zona. Acquistare questa porzione di casa significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita che combina tranquillità e comodità, offrendo la possibilità di creare un ambiente personalizzato e accogliente per tutta la famiglia.
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Crispano (Napoli)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
64.000 €
Importo del mutuo
256.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.