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Villetta bifamiliare in vendita a Caivano, Zona Scotta

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Villetta bifamiliare in vendita a Caivano, Zona Scotta

590.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Caivano, Zona Scotta

Caivano, 80024 (Napoli)

Rif. 32341002-513
590.000 €
420 mq11 locali5 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Immobile a Reddito ad Alta Redditività - Caivano (Zona Scotta)Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente sita a Caivano, nella tranquilla e ben servita Zona Scotta.L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento, attualmente locato a un'affermata struttura specializzata in servizi di assistenza sociale e terapeutico-riabilitativa con un canone annuo garantito di € 36.000,00.Caratteristiche dell'ImmobileL'edificio presenta una destinazione urbanistica D4 (immobili a destinazione speciale destinati a case di cura, cliniche, poliambulatori complessi e ospedali con fine di lucro) ed è così strutturato:Piano Terra (circa 130 mq): composto da 5 vani, cucina e 2 accessori.Primo Piano (circa 160 mq): ampio appartamento composto da 7 vani, cucina e 2 accessori.Cantinato (circa 130 mq): locale deposito/servizio interrato.Lastrico di Copertura (circa 180 mq): area solare calpestabile ed edificabile/attrezzabile.Corte / Giardino Esterno (circa 370 mq): ampio spazio di cortile privato che circonda l'immobile, ideale per parcheggio, spazio manovra o area verde.Perché Investire in Questa Soluzione?Redditività Immediata e Sicura: Immobile già locato con una rendita annua costante e dimostrabile di € 36.000.Inquilino Solido: Locazione legata a servizi essenziali di assistenza sociale e sanitario-riabilitativa, che garantiscono continuità e stabilità contrattuale.Ampia Metratura e Indipendenza: Struttura cielo-terra indipendente con ampi spazi esterni e pertinenze.Potenziale di Valorizzazione: Categoria D4 con ampie metrature interne ed esterne, ideale anche per futuri sviluppi o riconversioni a lungo termine.📞 Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento informativo

Perché comprare un 11 locali in zona Zona Scotta

Questa villetta bifamiliare situata nella tranquilla zona Scotta di Caivano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben strutturata. Con i suoi 420 mq di superficie, l'immobile offre 11 locali, 11 camere e 5 bagni, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi per ospitare amici e parenti. La disposizione degli ambienti è pensata per garantire comfort e funzionalità, mentre il buono stato di conservazione permette di abitare immediatamente senza necessità di interventi strutturali. La luminosità degli spazi interni è accentuata dalla presenza di ampie finestre, che creano un ambiente accogliente e vivibile. Il terrazzo e il giardino privato offrono uno sfogo esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto, contribuendo a uno stile di vita all'insegna del benessere. La posizione strategica della casa, vicina a tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie e scuole, rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Caivano e le località limitrofe. Il verde circostante offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, rendendo questa villetta un rifugio ideale per chi desidera una vita serena, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Investire in questa proprietà significa scegliere un immobile che combina spazio, comfort e una posizione strategica, ideale per una vita familiare di qualità.

Dotazioni

420 m²
11 locali
5 bagni
Buono
11 camere da letto
Edificio intero

Mappa

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Caivano (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.